Z investiranjem do denarja za nakup stanovanja
Ne glede na to, kakšni so naši cilji v življenju, se prav vsi občasno srečujemo z reševanjem stanovanjskega problema. Rešitve so lahko začasne ali bolj dolgoročne, a brez strehe nad glavo bomo le stežka preživeli.
Kako se lotiti reševanja stanovanjske problematike?
Če so odnosi v družini dovolj dobri in to razmere dopuščajo, se mnogi odločijo ostati pri starših. Tu se pogosto izkaže, da je za skupno življenje potrebno prilagajanje ter sklepanje mnogih kompromisov, ki so lahko v času, ko bi se mladi radi osamosvojili, povsem odveč. Je pa ta možnost lahko tudi način, da prihranimo kakšen dodaten evro, če se lahko primerno dogovorimo glede stroškov.
Po drugi strani se vse več mladih in tudi malo manj mladih odloča za najem, pogosto skupaj s sostanovalci. Najem stanovanja je lahko praktičen, saj naj bi lastnik poskrbel za vsa vlaganja ter popravila. Vendar pa so lahko najemodajalci muhasti, sostanovalci vsiljivi ali nezanesljivi, načrtovanje prihodnosti v takih okoliščinah pa dokaj komplicirano.
Nakup nepremičnine
Seveda je možen tudi nakup nepremičnine, kar pa je lahko precejšen finančni zalogaj. Cene so lahko nekoliko nižje, če se odločimo za nakup starejšega, prenove potrebnega stanovanja, če izberemo manjšo nepremičnino ali pa se preselimo na bolj odročno lokacijo. A tudi za to je treba najprej privarčevati nekaj denarja.
Morda teh kompromisov nismo pripravljeni skleniti ali pa bi nam takšne rešitve pretirano otežile življenje – v tem primeru se bo večina morala zateči po kredit. S tem ni nič narobe: če se že zadolžujemo, je stanovanjski kredit po navadi najbolj ugoden, poleg tega pa pomembno vpliva na kakovost našega življenja. Toda tudi za najem kredita potrebujemo nekaj lasnih sredstev.
Kako do sredstev za nakup stanovanja?
Skoraj vsak študent ob študiju tudi dela in večina si lahko privošči tudi varčevati, če se le odpove različnim priboljškom, ki prinašajo zgolj kratkotrajen užitek – kar je še toliko lažje, če je jasen cilj: varčevanje za stanovanje.
Kako je to videti v praksi?
Miha je pri 20 letih začel varčevati po 200 € na mesec. V petih letih je zaključil bolonjski magisterij in privarčeval 12.000 evrov. Ko se je zaposlil, je znesek varčevanja povišal na 300 evrov in tako do 30. leta privarčeval še 18.000 evrov, skupaj torej 30.000 evrov, kar niti ni slabo.
Katja pa se je odločila, da bo enak znesek raje investirala s pomočjo varčevalnega načrta. Pri 25 letih je tako imela v žepu magisterij ter privarčevanih 13.618 evrov. Nato se je tudi ona zaposlila in privarčevan denar pustila v varčevalnem načrtu ter povišala mesečni vložek na 300 evrov. Ko se je pri 30 letih odločila za nakup stanovanja, je imela na voljo kar 37.887 evrov*, kar je po navadi dovolj za polog za nakup stanovanja v vrednosti 190.000 evrov (banke namreč običajno zahtevajo 20-odstotno samoudeležbo).
Varčevanje, ki ga nadgradimo z investiranjem, je najboljši način za uresničevanje življenjskih ciljev. In čeprav nikoli ni prepozno, nam bo zgodnji začetek pametnega varčevanja z investiranjem še olajšal pot do lastne nepremičnine. Že 10 let investiranja z varčevalnim načrtom vam lahko omogoči, da privarčujete dovolj za 20-odstotni polog za stanovanjski kredit.
Začnite investirati čim prej. Sklenite varčevalni načrt hitro in enostavno z aplikacijo Triglav Investments. Prenesite jo tukaj.
*Izračun je informativne narave in namenjen ponazoritvi vsebine prispevka. Pretekli donosi ne zagotavljajo enakih donosov v prihodnosti.